汕尾市人才安居有限公司擬對15處商鋪面向社會進行公開招租，歡迎合格的競租者參加本項目的競爭。
一、商鋪基本情況
1.投控·廣賢匯公寓樓1樓商鋪01，面積（包括公攤）約84.11平方米，月租金底價4627元，租期5年。
2.投控·廣賢匯公寓樓1樓商鋪02，面積（包括公攤）約60.19平方米，月租金底價3311元，租期5年。
3.投控·廣賢匯公寓樓1樓商鋪03，面積（包括公攤）約62.4平方米，月租金底價3432元，租期5年。
4.投控·廣賢匯公寓樓1樓商鋪08，面積（包括公攤）約91.54平方米，月租金底價5035元，租期5年。
5.投控·廣賢匯公寓樓1樓商鋪09，面積（包括公攤）約93.93平方米，月租金底價5167元，租期5年。
6.投控·廣賢匯住宅樓1單元1樓商鋪01，面積（包括公攤）約40.96平方米，月租金底價2048元，租期5年。
7.投控·廣賢匯住宅樓1單元1樓商鋪03，面積（包括公攤）約41.13平方米，月租金底價2057元，租期5年。
8.投控·廣賢匯住宅樓3單元1樓商鋪01及3單元2樓商鋪01（復式，上下均有門，未建樓梯，有預留樓梯位），面積（包括公攤）約150.16平方米，月租金底價6007元，租期5年。
9.投控·廣賢匯住宅樓3單元1樓商鋪02，面積（包括公攤）約37.5平方米，月租金底價1875元，租期5年。
10.投控·廣賢匯住宅樓3單元1樓商鋪03，面積（包括公攤）約37.75平方米，月租金底價1888元，租期5年。
11.投控·廣賢匯住宅樓3單元1樓便利店，面積（包括公攤）約58.78平方米，月租金底價2939元，租期5年。
12.汕尾市汕尾大道186號，面積15平方米，本次月租金底價1656元，租期3年。
13.汕尾市四馬路信利后門整棟，面積280平方米，本次月租金底價3864元，租期3年。
14.汕尾市城區(qū)通港路財政局左側底層商鋪377-379號，面積135.2平方米，本次月租金底價5273元，租期3年。
15.汕尾大道華信商貿大廈16、17號（含商城街18、20號），面積680.43平方米，本次月租金底價16426元，租期3年。
二、競租者資格和條件
1.自然人和企事業(yè)單位均可報名。
2.信譽良好，遵紀守法、誠實守信，嚴格遵守國家的各項法律法規(guī)，合法經(jīng)營。
3.獨立經(jīng)營，不接受聯(lián)合競租，不得轉租或轉包其他單位經(jīng)營，不得跨門店、跨范圍經(jīng)營。
三、招租方式
按照公開、公平、公正的原則面向社會公開招租。
四、租金標準
以月租金底價為最低價進行競價，不設上限。
五、租金收付方式
租金每半年度支付一次，每半年度租期開始前30個自然日內付清下半年度租金，合同簽訂后30個自然日內支付半年度租金及3個月的租金作為押金。
六、租期
投控·廣賢匯商鋪五年，其他商鋪租期三年。
七、租金遞增幅度
租金按每3年遞增5%。
八、招租程序
公告期自2025年4月9日起至2025年4月29日10時00分止。
（一）資料提交：
1.提交時間：2025年4月29日上午9:00-10:00，并現(xiàn)場開標，競租時間2025年4月29日上午10:30。
2.提交地點：汕尾市人才安居有限公司（汕尾市城區(qū)站前橫四路市民服務廣場9樓923室）。
3.有意承租者須向我公司現(xiàn)場遞交書面材料（一式兩份），材料應包含以下內容：
（1）報價單（詳見附件1）。
（2）身份證明材料，如個人承租，提交身份證復印件按個人手??；如企事業(yè)單位承租，須提供有效營業(yè)執(zhí)照和身份證復印件并蓋公章等材料。
（3）保證金繳款成功證明材料。
競租材料裝入空白信封并密封提交，并在信封封面填寫競租人名稱及競租鋪面地址，文件資料遞交提交時間：2025年4月29日上午9:00-10:00，逾期則視為棄權處理。
4.競租保證金：3000元。保證金繳納需由競租人銀行賬戶匯繳。競租成功者可用保證金抵交押金或租金，競租成功不簽訂承租合同的按違約處理，保證金不予退還。競租未成功，保證金無息退還。收款賬戶信息如下：
公司名稱：汕尾市人才安居有限公司
開戶銀行及賬號：建設銀行汕尾新港支行44050173860500000553
5.競租時間：2025年4月29日上午10:30。
6.競租地點：汕尾市城區(qū)站前橫四路市民服務廣場9樓924室。
7.聯(lián)系方式：彭先生：0660-3333257
（二）確定成交對象
1.競租者報價須高于（可等于）底價視為有效報價，競租采取一次密封報價，價高者得。
2.競租者必須到現(xiàn)場遞交競租文件資料及參與開標，競租者無法到現(xiàn)場，需提供委托書授權他人遞交競租文件資料并參與開標。競租者或授權人沒按時到達現(xiàn)場提交材料或參與開標，按棄權處理。
3.未按要求提供競租文件資料，按棄權處理。
4.如同個商鋪出現(xiàn)相同最高價，該商鋪相同最高價者需進行現(xiàn)場競價，價高者得。
九、簽訂合同
競租成功，經(jīng)公示無異議，與競租成功者簽訂合同。
十、備注
報名期限內若未有人參加報名競標的，則由出租方根據(jù)實際情況確定新的招租方式。
附件：1.報價單
4.投控·廣賢匯圖紙
汕尾市人才安居有限公司
2025年4月9日